בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כצנלסון 26, אזור

שכונת בן גוריון

כצנלסון 26, אזור

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,735,000 · 23,098 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,787 ₪/מ״ר.

בכל אזור, המחיר המבוקש 7.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כצנלסון 26, אזור

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	7	205 מ״ר	-	₪4,735,000	23,098
יונ׳ 24	6	210 מ״ר	ראשונה	₪5,140,000	24,476
אוק׳ 17	0	250 מ״ר	-	₪1,380,000	5,520
אוג׳ 17	5	220 מ״ר	-	₪2,950,000	13,409
אוק׳ 15	0	-	-	₪1,200,000	-
אוג׳ 15	0	-	-	₪2,410,000	-
ינו׳ 15	0	-	-	₪1,000,000	-
ספט׳ 14	0	-	-	₪1,750,000	-
מאי 14	0	-	-	₪913,000	-
ספט׳ 13	0	-	-	₪1,000,000	-
מאי 13	0	-	-	₪900,000	-
מאי 13	0	-	-	₪1,149,000	-
מרץ 13	0	-	-	₪1,200,000	-
אוג׳ 12	0	-	-	₪900,000	-
יול׳ 12	0	-	-	₪900,000	-

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪5,140,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪4,735,000-8% (-4.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪3,248,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪5,140,000+58% (7.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪2,950,000+146% (63.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪2,410,000+141% (394.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בן גוריון

אזורי / אומדן

שכונת בן גוריון

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט