הערכת נכסים חכמה — מחשבון שווי נדל״ן מבוסס AI לישראל
דירובוט מספקת אומדנים למחירי מכירה ושכירות, ניתוחי שוק וכלים מבוססי נתונים למשקיעי נדל״ן מקצועיים ופרטיים בישראל.
חקרו מחירים לפי מיקום
חפשו בעצמכם את מגמות המחירים בכל עיר, שכונה או רחוב בישראל.
17,000+ רחובות, 1,400+ שכונות
17,000+ רחובות
גישה לנתוני מחירים מפורטים עבור אלפי רחובות ברחבי הארץ
מגמות לאורך זמן
עקבו אחר שינויי מחירים ומגמות לאורך זמן במיקומים שמעניינים אתכם
עסקאות שדווחו
נתונים המבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים, ולא רק על מחירי מודעות
טיפ: חפשו עיר כדי לראות תמונת שוק כללית, שכונה לניתוח ממוקד יותר או רחוב מסוים לצפייה בעסקאות
איך עובדת הטכנולוגיה שלנו?
המחשבון משלב מודלים סטטיסטיים ולמידת מכונה כדי לנתח את מאפייני הנכס ולהשוות אותם לנתוני השוק הזמינים.
שלוש שכבות בניתוח הנתונים
משווה את מאפייני הנכס לעסקאות ולנתוני שוק זמינים באזור
אומד שכר דירה על בסיס מאפייני הנכס ונתוני השוק הזמינים
מציג טווח מחיר ורמת ודאות בהתאם לנתונים הזמינים באזור
מקורות הנתונים שלנו
מאגר מידע נדל״ן של רשות המסים
עסקאות שדווחו לרשות המסים ומחירי מכירה מדווחים
OpenStreetMap
נתוני מיקום, תחבורה ציבורית ושירותים
מודעות פומביות
מחירי בקשה ואותות שוק לפי הנתונים הזמינים
מתודולוגיה ומגבלות
האומדן נשען על עסקאות רשומות, מאפייני הנכס ונתוני שוק זמינים. רמת הוודאות תלויה בכמות, באיכות וברלוונטיות של עסקאות ההשוואה באזור, ולכן אינה אחידה בכל הארץ. פירוט המתודולוגיה והמגבלות זמין בעמוד אודות.
