בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוס אנג'לס 26, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪950,000 · 20,213 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,176 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוס אנג'לס 26, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	48 מ״ר	ראשונה	₪950,000	20,213
אוג׳ 22	3	48 מ״ר	ראשונה	₪1,275,000	26,786
מאי 19	3	48 מ״ר	שניה	₪680,000	14,468
דצמ׳ 15	3	48 מ״ר	ראשונה	₪520,000	11,064
אפר׳ 15	3	48 מ״ר	שניה	₪425,000	9,043
דצמ׳ 13	5	86 מ״ר	שניה שלישית	₪490,000	5,698
ספט׳ 13	3	45 מ״ר	קרקע	₪530,000	11,883
נוב׳ 10	3	48 מ״ר	שניה	₪515,000	10,819

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~7.9%

תשואה ברוטו

₪605,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪855,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪950,000+11% (2.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪262,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪855,000+226% (6.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪680,000+10% (7.7%שנה/)

נקנתה מאי 01 ב-₪331,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪520,000+57% (3.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט