בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוס אנג'לס 9, אילת
שכונת אופיר
לוס אנג'לס 9, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 17,647 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,216 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לוס אנג'לס 9, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלוס אנג'לס 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 17,647 |
| מאי 25 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪960,000 | 18,750 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 19,216 |
| אוק׳ 24 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪1,035,000 | 20,294 |
| מרץ 22 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 20,980 |
| אוג׳ 21 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 16,797 |
| מאי 20 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪890,000 | 17,451 |
| נוב׳ 18 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪680,000 | 13,333 |
| ינו׳ 16 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 11,176 |
| יונ׳ 15 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪543,000 | 10,605 |
| יונ׳ 15 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 11,373 |
| יונ׳ 14 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪469,000 | 9,196 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 8,789 |
| אוג׳ 12 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪390,000 | 7,647 |
| מרץ 12 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪370,000 | 7,227 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪860,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪900,000+5% (1.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪450,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪980,000+118% (7.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪370,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,035,000+180% (7.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪430,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,070,000+149% (9.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אופיר
שכונת אופיר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 625 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי
- בית ספר עציון גבריסודי · 400 מ׳
- בית ספר אלמוגיסודי · 624 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהתיכון · 632 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט