בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל עירון 1, אשקלון
שכונת אגמים
נחל עירון 1, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,600,000 · 23,636 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,200 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל עירון 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחל עירון 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 110 מ״ר | - | ₪2,600,000 | 23,636 |
| נוב׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה | ₪1,740,000 | 13,083 |
| נוב׳ 24 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,760,000 | 20,465 |
| אוג׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,620,000 | 16,200 |
| יול׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,610,000 | 15,631 |
| פבר׳ 24 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 16,190 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 17,500 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 20,000 |
| יונ׳ 22 | 5 | 101 מ״ר | רביעית | ₪1,820,000 | 18,020 |
| יונ׳ 22 | 4 | 125 מ״ר | שניה | ₪1,890,000 | 15,120 |
| יונ׳ 22 | 5 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 17,476 |
| מאי 22 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 19,886 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 18,592 |
| נוב׳ 21 | 5 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 12,727 |
| יונ׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | - | ₪1,700,000 | 14,912 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,760,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪2,600,000+48% (28.6%שנה/)
נקנתה מרץ 24 ב-₪1,640,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,780,000+9% (13.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,820,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,640,000-10% (-6.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,820,000+38% (87.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אגמיםיסודי · 130 מ׳
- בית ספר אגמים מ"מיסודי · 132 מ׳
- בית ספר ת"ת פלא יועץיסודי · 227 מ׳
- בית ספר ת"ת אור מנחםיסודי · 383 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט