בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הזית 30, בית דגן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,579,000 · 21,295 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,323 ₪/מ״ר.

בכל בית דגן, המחיר המבוקש 4.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הזית 30, בית דגן

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	74 מ״ר	שלישית	₪1,579,000	21,295
ינו׳ 24	2	44 מ״ר	ראשונה	₪673,860	15,350
יונ׳ 23	4	74 מ״ר	שניה	₪427,556	5,766
יול׳ 22	2	44 מ״ר	רביעית	₪340,300	7,752
ינו׳ 19	2	44 מ״ר	שלישית	₪140,875	3,209
מרץ 17	2	44 מ״ר	שניה	₪425,000	9,884
יול׳ 10	4	74 מ״ר	שניה	₪272,973	3,681
פבר׳ 09	2	44 מ״ר	שניה	₪113,311	2,581
מרץ 08	4	74 מ״ר	רביעית	₪166,535	2,246

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית דגן — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,126,430

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 02 ב-₪341,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪425,000+25% (1.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט