בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 23, בית דגן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,970,000 · 25,696 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,039 ₪/מ״ר.

בכל בית דגן, המחיר המבוקש 4.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 23, בית דגן

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	155 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪3,970,000	25,696
אפר׳ 17	5	150 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪2,150,000	14,381
אוק׳ 12	5	150 מ״ר	קרקע+ראשונה+שניה	₪1,935,000	12,987

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית דגן — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪3,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪1,140,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪1,935,000+70% (11.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט