בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יונה בן אמיתי 21, בית שמש
שכונת רמת אבי עזרי
יונה בן אמיתי 21, בית שמש
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 27,612 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,461 ₪/מ״ר.
בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יונה בן אמיתי 21, בית שמש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביונה בן אמיתי 21?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 27,612 |
| ינו׳ 20 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,260,000 | 18,736 |
| פבר׳ 17 | 5 | 133 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,665,000 | 12,519 |
| פבר׳ 16 | 5 | 133 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,570,000 | 11,805 |
| אפר׳ 12 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪747,590 | 11,117 |
| מרץ 12 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪747,590 | 11,117 |
| מרץ 12 | 5 | 133 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,289,000 | 9,681 |
| מרץ 12 | 5 | 133 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,296,000 | 9,733 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,900חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~7.3%
תשואה ברוטו
₪1,292,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,250,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,850,000+48% (11.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪747,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,250,000+67% (7.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,499,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,665,000+11% (10.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪1,299,640 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪1,570,000+21% (5.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אבי עזרי
שכונת רמת אבי עזרי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הראל ממ"דמשויךיסודי
- בית ספר תורת זאבמשויךתיכון
- בית ספר בית יעקב החסידייסודי · 79 מ׳
- בית ספר ת"ת בני נפתלייסודי · 116 מ׳
- בית ספר בנות הינדאיסודי · 234 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט