בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסנהדרין 276, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪570,000 · 11,633 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,735 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסנהדרין 276, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	49 מ״ר	ראשונה	₪570,000	11,633
יונ׳ 25	3	49 מ״ר	שלישית	₪440,000	8,980
ינו׳ 24	3	49 מ״ר	ראשונה	₪580,000	11,837
פבר׳ 23	3	49 מ״ר	שלישית	₪540,000	11,020
ינו׳ 23	3	49 מ״ר	ראשונה	₪440,000	8,980
מאי 22	3	49 מ״ר	שלישית	₪200,000	4,057
נוב׳ 21	3	49 מ״ר	שניה	₪350,500	7,153
פבר׳ 21	3	49 מ״ר	ראשונה	₪330,000	6,694

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪575,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪375,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪570,000+52% (10.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪295,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪440,000+49% (3.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪465,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪580,000+25% (3.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪304,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪540,000+78% (37.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט