בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החשמונאים 24, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 12,698 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,111 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החשמונאים 24, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	64 מ״ר	חמישית	₪800,000	12,698
אוג׳ 25	3	64 מ״ר	שביעית	₪568,000	9,016
יול׳ 25	3	64 מ״ר	שישית	₪700,000	11,111
יול׳ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪793,000	12,587
יונ׳ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪579,000	9,075
מרץ 23	3	64 מ״ר	חמישית	₪680,000	10,794
ספט׳ 22	4	68 מ״ר	קרקע	₪730,000	10,735
אפר׳ 22	3	64 מ״ר	חמישית	₪238,520	3,739
יול׳ 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪500,000	7,937
פבר׳ 21	3	64 מ״ר	שביעית	₪113,589	1,780
מרץ 20	3	64 מ״ר	חמישית	₪450,000	7,143
יול׳ 19	3	64 מ״ר	שישית	₪375,000	5,878
דצמ׳ 16	3	64 מ״ר	רביעית	₪450,000	7,143
ספט׳ 16	3	64 מ״ר	שניה	₪512,500	8,033
ספט׳ 11	3.5	64 מ״ר	ראשונה	₪330,000	5,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪610,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪800,000+31% (7.1%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪370,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪568,000+54% (8.4%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪455,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪700,000+54% (6.0%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪184,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪793,000+331% (15.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט