בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נוף 19, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 18,018 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,879 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נוף 19, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	5	111 מ״ר	שניה	₪2,000,000	18,018
דצמ׳ 24	4	89 מ״ר	שמינית	₪1,570,000	17,740
ינו׳ 23	5	110 מ״ר	ראשונה	₪1,712,500	15,568
נוב׳ 21	4	96 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	15,614
אפר׳ 21	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,505,000	15,003
ינו׳ 15	5	110 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	10,909
פבר׳ 14	4	97 מ״ר	שביעית	₪1,130,000	11,648
מרץ 12	4	96 מ״ר	שביעית	₪901,000	9,385
אוק׳ 09	4	97 מ״ר	שביעית	₪860,000	8,958
אוק׳ 09	5	111 מ״ר	שלישית	₪900,000	8,108

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,785,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪2,000,000+82% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,226,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,712,500+40% (6.3%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪680,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,226,000+80% (4.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 01 ב-₪660,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,200,000+82% (4.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט