בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הארגמן 2, יקנעם עילית
שכונת שער הגיא
הארגמן 2, יקנעם עילית
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪325,482
המחיר המבוקש 21,646 ₪/מ״ר מול 24,303 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 24 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,440,000
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,646 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
24,898 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הארגמן 2, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהארגמן 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (27)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,440,000 | 24,898 |
| אפר׳ 26 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,440,000 | 24,898 |
| ינו׳ 26 | 3 | 95 מ״ר | - | ₪2,918,000 | 30,716 |
| נוב׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪2,553,000 | 25,029 |
| נוב׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | - | ₪2,900,000 | 31,522 |
| אוג׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪2,800,000 | 23,932 |
| יונ׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,525,000 | 24,515 |
| יונ׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪2,620,000 | 26,735 |
| מאי 25 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪2,410,000 | 23,398 |
| אפר׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 23,980 |
| מרץ 25 | 4 | 102 מ״ר | שישית | ₪2,590,000 | 25,392 |
| פבר׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 24,510 |
| ינו׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪2,485,000 | 24,850 |
| ינו׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | חמישית | ₪2,795,000 | 24,095 |
| נוב׳ 24 | 5 | 116 מ״ר | רביעית | ₪2,690,000 | 23,190 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,554,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת שער הגיא
שכונת שער הגיא
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קשת התקווהמשויךיסודי · 692 מ׳
- בית ספר בית חינוך יצחק נבוןיסודי · 526 מ׳
- בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 1367 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט