בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגלעד 34, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,375,000 · 24,457 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 11,417 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגלעד 34, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	5	138 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪3,375,000	24,457

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪2,010,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 16 ב-₪1,989,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,375,000+70% (5.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,750,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪1,989,000+14% (2.5%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪1,515,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪1,750,000+16% (15.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט