בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אליהו 23, מזכרת בתיה
שכונת המושבה
אליהו 23, מזכרת בתיה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 31,967 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,459 ₪/מ״ר.
בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אליהו 23, מזכרת בתיה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באליהו 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪1,950,000 | 31,967 |
| מרץ 26 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪2,020,000 | 33,115 |
| ינו׳ 26 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,980,000 | 32,459 |
| אוג׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,980,000 | 32,459 |
| אוג׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 26,230 |
| מרץ 19 | 0 | - | קרקע | ₪725,000 | - |
| נוב׳ 14 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪680,000 | 11,148 |
| פבר׳ 11 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 9,836 |
| אוק׳ 10 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪665,000 | 10,902 |
| יול׳ 03 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪325,600 | 5,338 |
| פבר׳ 03 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪341,000 | 5,590 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 01 ב-₪372,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,950,000+424% (6.9%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪720,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,020,000+181% (9.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 06 ב-₪404,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,980,000+390% (8.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,530,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,980,000+29% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה
שכונת המושבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ' הרצוגמשויךיסודי · 506 מ׳
- בית ספר חדשני בן גוריוןיסודי · 481 מ׳
- בית ספר קשת ברנקו וייסתיכון · 90% בגרות · 495 מ׳
- בית ספר ברנקו וייס מקיף ע"ש רביןתיכון · 91% בגרות · 517 מ׳
- בית ספר חמ"ד בורגיסודי · 556 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט