בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חנה סנש 1, מזכרת בתיה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,720,000 · 24,286 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,634 ₪/מ״ר.

בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חנה סנש 1, מזכרת בתיה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (31)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	112 מ״ר	ראשונה	₪2,720,000	24,286
מרץ 24	4	112 מ״ר	ראשונה	₪2,574,000	22,982
יול׳ 21	4	113 מ״ר	ראשונה	₪2,150,000	19,027
ינו׳ 21	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,880,000	16,786
יול׳ 19	4	104 מ״ר	שניה	₪1,970,000	18,942
יונ׳ 17	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	19,000
אפר׳ 15	6	148 מ״ר	-	₪2,120,000	14,324
מאי 14	5	107 מ״ר	שניה	₪1,628,000	15,215
מאי 14	5	107 מ״ר	שניה	₪1,628,300	15,218
מרץ 14	6	147 מ״ר	ראשונה	₪1,898,000	12,912
מרץ 14	5	147 מ״ר	-	₪1,898,050	12,912
פבר׳ 14	6	148 מ״ר	שניה	₪1,898,000	12,824
פבר׳ 14	5	147 מ״ר	-	₪1,898,050	12,912
דצמ׳ 13	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,743,000	15,703
דצמ׳ 13	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,745,355	15,724

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,647,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,970,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,720,000+38% (4.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪2,120,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,970,000-7% (-1.7%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪1,628,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪2,120,000+30% (31.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪4,849,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪1,370,000-72% (-52.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט