בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תמר 6, מעונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 12,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,288 ₪/מ״ר.

מיקום ותצוגת רחוב

תמר 6, מעונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	6	177 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	12,429
מרץ 24	5	175 מ״ר	ראשונה	₪2,650,000	15,143
דצמ׳ 22	0	501 מ״ר	-	₪240,000	479
מרץ 18	6	250 מ״ר	-	₪1,900,000	7,600
יול׳ 14	0	-	-	₪167,000	-
נוב׳ 12	6	160 מ״ר	ראשונה	₪1,385,000	8,656
פבר׳ 12	0	-	-	₪180,000	-
מאי 11	5	185 מ״ר	-	₪1,465,000	7,919

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,875חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,682,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪240,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,650,000+1004% (578.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,385,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪240,000-83% (-15.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪180,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪1,385,000+669% (1638.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט