בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מירון 26, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,580,000 · 11,206 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,206 ₪/מ״ר.

בכל מעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מיקום ותצוגת רחוב

מירון 26, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	5	142 מ״ר	שניה	₪1,580,000	11,206
ינו׳ 23	4	112 מ״ר	שלישית	₪1,465,000	13,198
אוג׳ 22	5	128 מ״ר	רביעית, חמישית	₪1,700,000	13,309
מאי 22	5	119 מ״ר	קרקע	₪1,620,000	13,592
אוג׳ 21	5	119 מ״ר	קרקע	₪1,440,000	12,101
דצמ׳ 16	5	141 מ״ר	שניה	₪1,125,000	7,989
מרץ 16	4	101 מ״ר	ראשונה	₪915,000	9,069
יול׳ 15	4	111 מ״ר	שלישית	₪828,000	7,439
יונ׳ 15	4	100 מ״ר	ראשונה	₪910,000	9,125

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,440,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪1,580,000+44% (3.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,465,000+79% (7.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,440,000+20% (4.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט