בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל גרופית 16, מצפה רמון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 10,641 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,536 ₪/מ״ר.

בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל גרופית 16, מצפה רמון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	78 מ״ר	שניה	₪830,000	10,641
מאי 25	4	107 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪1,330,000	12,430
ינו׳ 21	4	75 מ״ר	קרקע	₪630,000	8,389
נוב׳ 20	3	55 מ״ר	שניה	₪620,000	11,232
מאי 13	4	78 מ״ר	ראשונה	₪325,000	4,161
ינו׳ 13	4	76 מ״ר	קרקע	₪280,000	3,733
אוק׳ 10	5	107 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪360,000	3,364

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,350חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,080,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪188,500 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪830,000+340% (32.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪835,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,330,000+59% (11.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪156,000 ← נמכרה ינו׳ 13 ב-₪280,000+79% (9.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪228,000 ← נמכרה אוק׳ 10 ב-₪360,000+58% (11.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט