בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השייטת 5, נס ציונה

שכונת הדרי סמל

השייטת 5, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,925,000 · 37,381 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,381 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השייטת 5, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	5	106 מ״ר	ראשונה	₪3,925,000	37,381
יול׳ 25	5	141 מ״ר	רביעית, חמישית	₪5,735,000	40,570
פבר׳ 24	4	102 מ״ר	שניה	₪3,330,000	32,708
ינו׳ 19	4	102 מ״ר	שלישית	₪2,400,000	23,643
מרץ 13	5	106 מ״ר	ראשונה	₪1,910,000	18,101
יול׳ 08	5	141 מ״ר	רביעית, חמישית	₪1,875,000	13,264
יול׳ 07	5	106 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	12,320
ינו׳ 06	5	141 מ״ר	רביעית, חמישית	₪1,550,789	10,970

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,925,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪2,050,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪3,925,000+91% (5.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הדרי סמל

אזורי / אומדן

שכונת הדרי סמל

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט