בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לאה גולדברג 2, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,871,000 · 36,867 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,874 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לאה גולדברג 2, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	105 מ״ר	שישית	₪3,871,000	36,867
מאי 26	4	105 מ״ר	שישית	₪3,871,978	36,876
מאי 26	5	122 מ״ר	חמישית	₪4,296,000	35,213
מאי 26	5	122 מ״ר	שלישית	₪4,296,980	35,221
מאי 26	5	122 מ״ר	חמישית	₪4,346,980	35,631
אפר׳ 26	5	122 מ״ר	חמישית	₪4,346,000	35,623
אפר׳ 26	5	122 מ״ר	חמישית	₪4,346,980	35,631
אפר׳ 26	6	136 מ״ר	שמינית	₪6,181,285	45,451
אפר׳ 26	6	165 מ״ר	שביעית	₪7,029,500	42,603
מרץ 26	5	121 מ״ר	שישית	₪4,371,000	36,124
מרץ 26	5	121 מ״ר	שישית	₪4,371,980	36,132
דצמ׳ 22	0	4052 מ״ר	-	₪52,537,000	12,966

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪4,321,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט