בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 5, צור משה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,760,000 · 26,796 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,188 ₪/מ״ר.

בכל צור משה, המחיר המבוקש 19% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 5, צור משה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	4	104 מ״ר	ראשונה+שניה	₪2,760,000	26,796
אוק׳ 15	5	120 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,271,000	18,925
אוג׳ 11	4	104 מ״ר	ראשונה+שניה	₪1,425,000	13,835
מאי 11	5	120 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,860,000	15,451

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור משה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,250חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪2,065,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,360,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,760,000+103% (7.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,980,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪2,271,000+15% (7.3%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪970,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪1,360,000+40% (4.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪920,000 ← נמכרה אוג׳ 11 ב-₪1,425,000+55% (10.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט