בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק רבין 13, קדימה צורן
שכונת רמת אמיר
יצחק רבין 13, קדימה צורן
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,580,000 · 28,043 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,500 ₪/מ״ר.
בכל קדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק רבין 13, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביצחק רבין 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (45)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 92 מ״ר | רביעית | ₪2,580,000 | 28,043 |
| אפר׳ 26 | 5 | 114 מ״ר | שישית | ₪3,025,000 | 26,500 |
| אוק׳ 25 | 4 | 112 מ״ר | ראשונה | ₪2,725,000 | 24,550 |
| יול׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪2,810,000 | 27,549 |
| יול׳ 24 | 3 | 92 מ״ר | שניה | ₪2,540,000 | 27,519 |
| מאי 24 | 5 | 122 מ״ר | חמישית | ₪2,800,000 | 22,951 |
| פבר׳ 24 | 5 | 140 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪4,200,000 | 30,000 |
| ינו׳ 24 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪2,575,000 | 23,198 |
| דצמ׳ 23 | 5 | 122 מ״ר | חמישית | ₪2,800,000 | 22,932 |
| אוג׳ 21 | 3 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,810,000 | 19,674 |
| יול׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | חמישית | ₪1,650,000 | 16,043 |
| יונ׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,940,000 | 19,020 |
| מאי 21 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 17,647 |
| מרץ 21 | 3 | 93 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 18,359 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,580,000 | 17,174 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,800,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪2,480,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,580,000+4% (1.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪2,515,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,725,000+8% (4.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,750,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,810,000+61% (14.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 10 ב-₪1,354,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,800,000+107% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אמיר
שכונת רמת אמיר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי לב רןמשויךיסודי · 962 מ׳
- בית ספר חט"ב הרצוגיסודי · 936 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 966 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט