בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האיריס 8, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 39,726 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,562 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האיריס 8, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	74 מ״ר	שלישית	₪2,900,000	39,726
מאי 25	3	74 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	27,397
נוב׳ 19	3	74 מ״ר	שלישית	₪1,095,000	15,000
אפר׳ 18	3	74 מ״ר	קרקע	₪1,260,000	17,085
ספט׳ 16	3	74 מ״ר	קרקע	₪1,080,000	14,644
יול׳ 16	3	74 מ״ר	שניה	₪1,230,000	16,849
מאי 16	3	74 מ״ר	ראשונה	₪1,025,000	14,041
מרץ 16	3	74 מ״ר	שניה	₪800,000	10,847
פבר׳ 10	3	74 מ״ר	שניה	₪187,000	2,562

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪2,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 19 ב-₪1,340,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,900,000+116% (11.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪625,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,000,000+220% (39.8%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪410,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,095,000+167% (9.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪815,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪1,230,000+51% (12.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט