בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגפן 5, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 45,455 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,225 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגפן 5, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	33 מ״ר	שניה	₪1,500,000	45,455
נוב׳ 14	1.5	33 מ״ר	ראשונה	₪840,000	25,225
אפר׳ 10	2	33 מ״ר	שניה	₪475,000	14,394
ספט׳ 08	4	110 מ״ר	ראשונה	₪900,000	8,182
נוב׳ 04	2	33 מ״ר	ראשונה	₪337,183	10,218

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪1,330,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,500,000+13% (8.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪775,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,330,000+72% (9.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪365,000 ← נמכרה אפר׳ 10 ב-₪475,000+30% (21.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 04 ב-₪439,000 ← נמכרה ספט׳ 08 ב-₪900,000+105% (16.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט