בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כצנלסון 9, קרית טבעון
שכונת קריית עמל
כצנלסון 9, קרית טבעון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 44,118 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,740 ₪/מ״ר.
בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כצנלסון 9, קרית טבעון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בכצנלסון 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪2,250,000 | 44,118 |
| פבר׳ 26 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 34,206 |
| יונ׳ 25 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 31,274 |
| פבר׳ 25 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪390,000 | 7,623 |
| אוק׳ 24 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪1,530,000 | 30,000 |
| פבר׳ 23 | 0 | 8508 מ״ר | - | ₪4,500,000 | 529 |
| נוב׳ 21 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 8,796 |
| אוק׳ 19 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 17,647 |
| אוק׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,360,000 | 16,585 |
| פבר׳ 14 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 13,725 |
| פבר׳ 12 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 12,705 |
| דצמ׳ 08 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪390,000 | 7,623 |
| פבר׳ 05 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪372,895 | 7,289 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,675,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 05 ב-₪362,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,350,000+549% (9.6%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪749,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,530,000+104% (7.6%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪660,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪900,000+36% (5.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 08 ב-₪330,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪749,000+127% (14.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קריית עמל
שכונת קריית עמל
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף אורט עש גרינברגמשויךתיכון · 91% בגרות · 59 מ׳
- בית ספר קרית עמלמשויךיסודי · 490 מ׳
- בית ספר ישיבת בני עקיבא תקות יעקבתיכון · 85% בגרות · 1212 מ׳
- בית ספר רימוניםיסודי · 1321 מ׳
- בית ספר נוה עמיאלתיכון · 58% בגרות · 1341 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט