בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עכו 81, קרית מוצקין
שכונת מוצקין הותיקה
עכו 81, קרית מוצקין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 16,250 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,163 ₪/מ״ר.
בכל קרית מוצקין, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עכו 81, קרית מוצקין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעכו 81?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 16,250 |
| מרץ 24 | 3.5 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 12,500 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,030,000 | 12,875 |
| נוב׳ 23 | 3 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,076,000 | 13,450 |
| יונ׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪815,000 | 10,188 |
| אוק׳ 16 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 10,000 |
| יונ׳ 12 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,250 |
| אפר׳ 02 | 3 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪462,650 | 5,783 |
| ספט׳ 01 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪455,490 | 5,694 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מוצקין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,053,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 08 ב-₪412,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,300,000+216% (6.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪630,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,076,000+71% (6.3%שנה/)
נקנתה מרץ 00 ב-₪492,000 ← נמכרה אוק׳ 16 ב-₪800,000+63% (3.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪445,000 ← נמכרה אוג׳ 08 ב-₪412,000-7% (-2.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מוצקין הותיקה
שכונת מוצקין הותיקה
- •מה יש בשדרות גושן? השדרה המסחרית נמצאת במרחק הליכה של עד כ-10 דקות, ולאורכה יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. למרות שיש חניונים מסודרים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה, כך שהאפשרות להגיע לשדרה ברגל מהווה יתרון. איפה אפשר לקנות ולבלות במרחק נסיעה קצרה? הקריון בקרית ביאליק. בקניון, שנחשב לאחד הגדולים בצפון, יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא. שדרות אח"י אילת בקרית חיים. בשדרה יש מגוון בתי קפה, ברים, מסעדות ועסקים נוספים. בסמוך לה נמצא גם תאטרון הצפון, בו נערכות הצגות והופעות רבות. הרב-מד (מרכז לב הקריות). במרכז המסחרי הותיק יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. עם זאת, בסביבתם לא תמיד קל למצוא חנייה.
- •איפה אפשר לעשות קניות ולבלות בסביבה? בשדרות בן גוריון נמצא הרב-מד (מרכז לב הקריות). במרכז המסחרי הותיק יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. עם זאת, בסביבתם לא תמיד קל למצוא חנייה. שדרות גושן. לאורך השדרה המסחרית, שנמצאת מדרום לשכונה, יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. עם זאת, למרות שיש בה חניונים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה. איפה עוד יש חנויות, עסקים ומקומות בילוי? הקריון בקרית ביאליק. בקניון, שנחשב לאחד הגדולים בצפון, יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא. שדרות אח"י אילת בקרית חיים. בשדרה יש מגוון בתי קפה, ברים, מסעדות ועסקים נוספים. בסמוך לה נמצא גם תאטרון הצפון, בו נערכות הצגות והופעות רבות.
- •איפה אפשר לקנות ולבלות במרחק הליכה קצרה? הרב-מד (מרכז לב הקריות) נמצא במרחק הליכה של עד כ-10 דקות. במרכז המסחרי הותיק, שנמצא בשדרות בן גוריון, יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. בקרבת הרב-מד יש פעמים רבות בעיית חנייה, כך שהאפשרות להגיע אליו ברגל כדי לערוך קניות קטנות או סידורים מהווה יתרון. איפה עוד אפשר לקנות ולבלות באזור? אפשרויות קניות ובילוי נוספות נמצאות במרחק נסיעה של עד כ-5 דקות, או כ-15 דקות הליכה: שדרות גושן המסחריות. לאורך השדרות, שנמצאות מדרום לשכונה, יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. עם זאת, למרות שבשדרות יש חניונים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה. מתחם הקריון. בקרית ביאליק הסמוכה נמצא קניון הקריון, שנחשב לאחד ממרכזי הקניות והבילוי הגדולים בצפון. בקניון יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא.
- •מה יש פה? מרכז מסחרי ותיק שבשנים האחרונות הוקם בו מפעל עוגות ומאפים. איך זה משפיע על התושבים? התושבים המתגוררים בסמוך למפעל מתלוננים על תנועת משאיות שנמשכת משעות הבוקר המוקדמות ועל רעש שנמשך 24/7 מהמנועים הממוקמים על גג המפעל.
בתי ספר באזור
- בית ספר אחדותמשויךיסודי · 565 מ׳
- בית ספר אנקורימשויךתיכון · 63% בגרות · 812 מ׳
- בית ספר ויצמןיסודי · 537 מ׳
- בית ספר עתידתיכון · 64% בגרות · 721 מ׳
- בית ספר ארלוזורוביסודי · 784 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט