בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
שכונת הנרקיסים
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 15,806 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,339 ₪/מ״ר.
בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברבקה ומרדכי גובר 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪980,000 | 15,806 |
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,190,000 | 19,194 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪960,000 | 15,484 |
| יונ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 16,935 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 18,548 |
| ספט׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 17,742 |
| יול׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪920,000 | 14,839 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 18,548 |
| יול׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 11,935 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,290 |
| אוג׳ 18 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,191 |
| יונ׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 7,994 |
| יונ׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪515,000 | 8,233 |
| מאי 15 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 8,065 |
| מרץ 15 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪390,000 | 6,235 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,075,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪980,000+58% (5.5%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪410,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,190,000+190% (7.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪960,000+92% (7.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪569,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,050,000+85% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנרקיסים
שכונת הנרקיסים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר גימנסיה דרכאמשויךתיכון · 87% בגרות · 307 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' ישורוןמשויךיסודי · 400 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 62 מ׳
- בית ספר נצח ישראליסודי · 283 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכיתיכון · 83% בגרות · 284 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט