בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב יצחק שלינקה 3, ראשון לציון
הרב יצחק שלינקה 3, ראשון לציון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,780,000 · 28,284 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,284 ₪/מ״ר.
בראשון לציון, המחיר המבוקש 8.2% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב יצחק שלינקה 3, ראשון לציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב יצחק שלינקה 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (רשות המסים)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשות המסים
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 169 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪4,780,000 | 28,284 |
| מרץ 26 | 5 | 135 מ״ר | חמישית | ₪3,740,000 | 27,704 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 135 מ״ר | שישית | ₪3,950,000 | 29,259 |
| נוב׳ 19 | 5 | 127 מ״ר | שביעית | ₪2,675,000 | 21,230 |
| יול׳ 19 | 5 | 149 מ״ר | תשיעית ועשירית | ₪3,870,000 | 25,938 |
| נוב׳ 18 | 5 | 136 מ״ר | שניה | ₪2,500,000 | 18,519 |
| יול׳ 18 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪2,600,000 | 19,259 |
| אפר׳ 18 | 5 | 135 מ״ר | שלישית | ₪2,425,000 | 17,910 |
| פבר׳ 18 | 4 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 19,060 |
| ינו׳ 18 | 5 | 136 מ״ר | חמישית | ₪2,550,000 | 18,819 |
| ספט׳ 17 | 5 | 136 מ״ר | שלישית | ₪2,650,000 | 19,630 |
| מאי 17 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪2,650,000 | 21,032 |
| מרץ 17 | 5 | 130 מ״ר | שניה | ₪2,335,000 | 17,962 |
| יונ׳ 16 | 4 | 113 מ״ר | שישית | ₪2,217,000 | 19,795 |
| מרץ 16 | 4 | 97 מ״ר | שביעית | ₪2,185,000 | 22,526 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראשון לציון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪3,400,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪4,780,000+41% (5.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪2,500,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,740,000+50% (5.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪2,690,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪3,950,000+47% (5.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪2,625,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪3,400,000+30% (4.8%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט