בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האלון 33, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,446,000 · 24,707 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,066 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האלון 33, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	100 מ״ר	קרקע	₪2,446,000	24,707
דצמ׳ 16	4	93 מ״ר	קרקע	₪1,235,000	13,424
יול׳ 08	4	101 מ״ר	קרקע	₪595,000	5,950

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,840,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,460,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,446,000+68% (10.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 03 ב-₪675,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,235,000+83% (4.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 00 ב-₪601,000 ← נמכרה יול׳ 08 ב-₪595,000-1% (-0.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪611,000 ← נמכרה ספט׳ 03 ב-₪675,000+10% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט