בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרקפות 7, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,550,000 · 23,394 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,424 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרקפות 7, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	110 מ״ר	ראשונה	₪2,550,000	23,394
יול׳ 19	5	125 מ״ר	קרקע	₪1,685,000	13,589
אפר׳ 19	5	125 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	14,919
יונ׳ 11	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,235,000	13,424
אפר׳ 10	5	133 מ״ר	קרקע	₪1,111,000	8,341
אוג׳ 09	5	151 מ״ר	שניה	₪1,340,000	8,868
אפר׳ 09	5	148 מ״ר	שניה	₪1,175,000	7,953
פבר׳ 09	3	79 מ״ר	ראשונה	₪690,000	8,734

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~7.3%

תשואה ברוטו

₪1,235,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,100,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,550,000+21% (5.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪850,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,100,000+147% (7.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪950,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,685,000+77% (5.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪980,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,850,000+89% (6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט