בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יצחק רבין 14, שלומי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪870,000 · 14,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,167 ₪/מ״ר.

בכל שלומי, המחיר המבוקש 14.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יצחק רבין 14, שלומי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	60 מ״ר	שניה	₪870,000	14,500
מרץ 25	3	60 מ״ר	שלישית	₪710,000	11,833
יול׳ 18	4	93 מ״ר	קרקע ראשונה	₪950,000	10,215
נוב׳ 16	3.5	93 מ״ר	קרקע ראשונה	₪950,000	10,215

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בשלומי — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪790,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪720,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪870,000+21% (2.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪450,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪710,000+58% (12.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪640,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪950,000+48% (5.5%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪812,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪950,000+17% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט