בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תבור 11, אבן יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,990,000 · 39,603 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 35,999 ₪/מ״ר.

בכל אבן יהודה, המחיר המבוקש 15.6% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תבור 11, אבן יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	126 מ״ר	ראשונה	₪5,888,200	46,732
אפר׳ 25	4	126 מ״ר	-	₪4,990,000	39,603
אפר׳ 25	4	126 מ״ר	ראשונה	₪5,888,200	46,732
ספט׳ 22	5	142 מ״ר	ראשונה	₪4,600,000	32,394
ספט׳ 22	5	142 מ״ר	-	₪4,600,000	32,394

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באבן יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪4,795,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪4,600,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪5,888,200+28% (9.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט