בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אל-חדאדין 1, אום אל פחם
אל-חדאדין 1, אום אל פחם
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 13.03.2022 · ₪800,000 · 6,667 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 20.04.2020–13.03.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.03.2022 · היסטורית
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | לא דווח | 542 מ״ר | - | ₪163,000 | 301 |
| פבר׳ 25 | 7 | 315 מ״ר | - | ₪700,000 | 2,222 |
| מאי 23 | 4 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 11,009 |
| אוק׳ 22 | 5 | 180 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 6,667 |
| מרץ 22 | 4 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 6,667 |
| אפר׳ 20 | 5 | 200 מ״ר | - | ₪1,200,000 | 6,000 |
| ספט׳ 07 | לא דווח | לא דווח | - | ₪173,000 | לא דווח |
| ספט׳ 00 | 7 | 197 מ״ר | - | ₪641,000 | 3,254 |
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
3 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מרץ 22 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪163,000-80% · 3.2 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 07 ב-₪173,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪800,000+362% · 14.5 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 00 ב-₪641,000 ← נמכרה ספט׳ 07 ב-₪173,000-73% · 7.0 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אל-חדאדין 1, אום אל פחם
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באל-חדאדין 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט