בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקמה 14, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 30,645 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,234 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקמה 14, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	30,645
יול׳ 23	3	62 מ״ר	רביעית	₪1,725,000	27,823
ינו׳ 21	3	63 מ״ר	שלישית	₪1,310,000	20,827
דצמ׳ 20	3	63 מ״ר	שניה	₪1,250,000	19,873
אפר׳ 20	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,180,000	19,032
יונ׳ 19	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,185,000	18,839
אוק׳ 15	4	90 מ״ר	רביעית	₪1,150,000	12,849
יונ׳ 15	4	90 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	13,371
ספט׳ 14	3	63 מ״ר	שניה	₪1,045,000	16,855
דצמ׳ 07	4	90 מ״ר	שניה	₪529,000	5,911

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,812,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,450,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,900,000+31% (4.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,185,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,725,000+46% (9.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪800,000 ← נמכרה אפר׳ 20 ב-₪1,180,000+48% (6.3%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,450,000+71% (7.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט