בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שרת 7, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪879,775 · 8,625 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,570 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שרת 7, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 23	4	102 מ״ר	ראשונה	₪879,775	8,625
נוב׳ 15	4	86 מ״ר	רביעית	₪823,000	9,570
מרץ 15	2	36 מ״ר	שניה	₪630,000	17,452
יול׳ 06	4	104 מ״ר	רביעית	₪409,000	3,933
אוק׳ 03	4	104 מ״ר	שלישית	₪477,684	4,593

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~9.9%

תשואה ברוטו

₪823,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 00 ב-₪592,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪879,775+49% (1.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪652,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪823,000+26% (8.0%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪334,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪652,000+95% (13.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט