בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלל 654, אור עקיבא

שכונת בן גוריון, נווה אלון

הלל 654, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 23,389 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,548 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלל 654, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	2	42 מ״ר	קרקע	₪980,000	23,389
אוג׳ 23	2	42 מ״ר	ראשונה	₪890,000	21,707
אפר׳ 22	2	42 מ״ר	ראשונה	₪323,128	7,712
דצמ׳ 21	2	42 מ״ר	ראשונה	₪426,275	10,174
יול׳ 19	2	42 מ״ר	ראשונה	₪303,312	7,239
מאי 19	2	42 מ״ר	קרקע	₪310,500	7,411
דצמ׳ 16	2	42 מ״ר	ראשונה	₪450,000	10,740
דצמ׳ 12	2	42 מ״ר	קרקע	₪410,000	9,785
אוג׳ 11	2	42 מ״ר	קרקע	₪300,000	7,160
ינו׳ 11	2	42 מ״ר	קרקע	₪177,500	4,236

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪935,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪550,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪890,000+62% (9.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪430,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪550,000+28% (15.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בן גוריון, נווה אלון

אזורי / אומדן

שכונת בן גוריון, נווה אלון

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט