בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הר סיני 4, אור עקיבא
שכונת היובל
הר סיני 4, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,080,000 · 17,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,000 ₪/מ״ר.
באור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הר סיני 4, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהר סיני 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 120 מ״ר | חמישית | ₪2,080,000 | 17,333 |
| מרץ 25 | 4 | 110 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 15,596 |
| יול׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | חמישית | ₪1,800,000 | 17,613 |
| ספט׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | שביעית | ₪1,700,000 | 16,667 |
| מרץ 22 | 4 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,670,000 | 15,321 |
| פבר׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 14,677 |
| אוק׳ 21 | 5 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,300,000 | 10,833 |
| מאי 21 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,440,000 | 14,090 |
| מאי 21 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪1,590,000 | 13,250 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 104 מ״ר | קרקע | ₪1,430,000 | 13,750 |
| פבר׳ 13 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,057,000 | 10,342 |
| אוק׳ 12 | 5 | 105 מ״ר | שמינית | ₪1,316,000 | 12,486 |
| אוג׳ 12 | 5 | 110 מ״ר | שמינית | ₪1,316,000 | 11,915 |
| אוג׳ 12 | 5 | 110 מ״ר | שמינית | ₪1,350,000 | 12,223 |
| יול׳ 11 | 6 | 123 מ״ר | תשיעית | ₪1,500,000 | 12,210 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,780,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,080,000+17% (3.7%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪910,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,700,000+87% (4.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,095,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,700,000+55% (4.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪880,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,670,000+90% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת היובל
שכונת היובל
- •איזו גינה יש פה? בגינת המשחקים שנמצאת בין הרחובות הרי יהודה, הר סיני והרי מנשה, יש עצים, מדשאות וגן שעשועים. איזה עוד גנים יש באזור? פארק היובל. הפארק המרכזי בשכונה, נמצא במרחק 10 דקות הליכה. בפארק מדשאות רחבות, שבילי הליכה ואזורי משחק גדולים ומוצלים, ובחודשי הקיץ מתקיימים בו אירועים קהילתיים. גינת הר הצופים. גן המשחקים ברחוב הר הצופים נמצא במרחק 5 דקות הליכה. גינת הקסטל. גן המשחקים בין הרחובות הר מירון והקסטל נמצא במרחק 5 דקות הליכה.
- •מה יש בפארק? בפארק יש גני שעשועים נרחבים ומוצלים עם מתקנים ייחודיים, ומדשאות רחבות מוקפות צמחייה. שביל שחוצה את הפארק מוביל לאזור התעשייה, שנראה די מוזנח אבל יש בו כמה חנויות ועסקים שימושיים. בחודשי הקיץ מתקיימים בפארק אירועים והופעות: הצגות ושעות סיפור לילדים, הופעות של כוכבי ילדים ונוער, וקבלות שבת קהילתיות.
- •איפה נמצא הגן, ומה יש בו? הגן, נמצא במרחק של כ-5 דקות הליכה, ונמצא בין הרחובות אבן גבירול, חיים הזז ושלום עליכם. יש בו גינת שעשועים מוצלת ומדשאות עם עצים שעושים צל. איזה עוד גינות יש באזור? פארק היובל, המרכזי בשכונה, נמצא במרחק 10 דקות הליכה. בפארק המרווח יש אזורי משחק נרחבים, ובחודשי הקיץ מתקיימים בו אירועים והופעות. גן בן גוריון, והגן הצמוד לו, גן יוסי מילר, נמצאים גם כן במרחק הליכה של כ-10 דקות.
- •הליכה קצרצרה לאורכה של טיילת פנימית מטופחת, ללא צורך בחציית כבישים, מובילה לגן משחקים גדול ומוצל, ברחוב הר הצופים. איזה גינות נוספות נמצאות באזור? פארק היובל, הפארק המרכזי בשכונה, נמצא במרחק 10 דקות הליכה מהבית. בפארק יש מרחבים ומתקנים, ובחודשי הקיץ מתקיימים בו אירועים קהילתיים. גן המשחקים שבין הרחובות הרי יהודה והרי מנשה. גן המשחקים שבין הרחובות הר מירון והקסטל.
בתי ספר באזור
- בית ספר גימס רוטשילדמשויךיסודי · 231 מ׳
- בית ספר נתיבות דרורמשויךתיכון · 96% בגרות · 320 מ׳
- בית ספר אור שלוםיסודי · 794 מ׳
- בית ספר עציוןיסודי · 985 מ׳
- בית ספר אולפנית אמי"ת או"עתיכון · 89% בגרות · 1018 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט