בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרצל 196, אור עקיבא
שכונת בן גוריון, נווה אלון
הרצל 196, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 20,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,514 ₪/מ״ר.
בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 196, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרצל 196?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 46 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 20,000 |
| מרץ 26 | 3 | 46 מ״ר | שניה | ₪1,240,000 | 27,027 |
| יול׳ 22 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 20,000 |
| יונ׳ 22 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪760,000 | 16,522 |
| פבר׳ 22 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪730,000 | 15,870 |
| ינו׳ 22 | 3 | 46 מ״ר | שניה | ₪298,650 | 6,509 |
| אוק׳ 21 | 3 | 46 מ״ר | שלישית | ₪282,725 | 6,162 |
| אוג׳ 21 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪148,120 | 3,166 |
| ינו׳ 21 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 14,565 |
| אוק׳ 20 | 2 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪635,000 | 14,015 |
| יונ׳ 20 | 3 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪283,734 | 2,717 |
| אוג׳ 19 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪650,000 | 14,130 |
| יול׳ 19 | 3 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪146,250 | 3,165 |
| פבר׳ 14 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪440,000 | 7,857 |
| אוק׳ 13 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪460,000 | 8,214 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪900,000+13% (2.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪650,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪920,000+42% (15.1%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪630,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪760,000+21% (4.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪495,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪730,000+47% (6.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בן גוריון, נווה אלון
שכונת בן גוריון, נווה אלון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רבי עקיבאמשויךיסודי · 408 מ׳
- בית ספר תיכון טכנולוגי האופקמשויךתיכון · 71% בגרות · 536 מ׳
- בית ספר עציוןיסודי · 247 מ׳
- בית ספר אולפנית אמי"ת או"עתיכון · 89% בגרות · 343 מ׳
- בית ספר אור שלוםיסודי · 379 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט