בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השולמית 1, אור עקיבא
שכונת אור ים
השולמית 1, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 21,429 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,653 ₪/מ״ר.
באור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השולמית 1, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשולמית 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,950,000 | 21,429 |
| מרץ 24 | 6 | 178 מ״ר | אחת עשרה | ₪4,250,000 | 23,876 |
| מרץ 24 | 6 | 179 מ״ר | - | ₪4,250,000 | 23,743 |
| מרץ 23 | 5 | 160 מ״ר | שמינית | ₪2,700,000 | 16,875 |
| פבר׳ 23 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪2,700,000 | 21,600 |
| פבר׳ 23 | 5 | 161 מ״ר | - | ₪3,850,000 | 23,913 |
| ינו׳ 23 | 5 | 132 מ״ר | שביעית | ₪2,650,000 | 20,076 |
| ינו׳ 23 | 5 | 132 מ״ר | - | ₪2,650,000 | 20,076 |
| ינו׳ 23 | 5 | 132 מ״ר | שמינית | ₪2,740,000 | 20,758 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 132 מ״ר | - | ₪2,740,000 | 20,758 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 160 מ״ר | עשירית | ₪3,520,000 | 22,000 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 161 מ״ר | - | ₪3,520,000 | 21,863 |
| נוב׳ 22 | 5 | 160 מ״ר | עשירית | ₪3,550,000 | 22,188 |
| נוב׳ 22 | 5 | 161 מ״ר | - | ₪3,550,000 | 22,050 |
| ספט׳ 22 | 6 | 179 מ״ר | ראשונה | ₪4,200,000 | 23,464 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪3,100,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 24 ב-₪4,250,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,950,000-54% (-36.7%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪3,850,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪4,250,000+10% (10.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪2,100,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,550,000+21% (32.4%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪987,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,100,000+113% (214.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אור ים
שכונת אור ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר חנה סנשיסודי · 1337 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש תמרייסודי · 1352 מ׳
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםתיכון · 97% בגרות · 1490 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט