בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התמר 540, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,340,000 · 29,379 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,234 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התמר 540, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	80 מ״ר	קרקע	₪2,340,000	29,379
פבר׳ 25	4	81 מ״ר	קומה 1	₪1,380,000	17,088
דצמ׳ 21	4	79 מ״ר	ראשונה	₪1,095,000	13,861
מרץ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪830,000	12,311

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,860,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,005,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,095,000+9% (17.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט