בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לבונה 2, אור עקיבא
שכונת שכונה 3 - הצמרות
לבונה 2, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,345,000 · 19,127 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,522 ₪/מ״ר.
בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לבונה 2, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלבונה 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 123 מ״ר | קומה 3 | ₪2,345,000 | 19,127 |
| נוב׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | קומה 0 | ₪2,900,000 | 23,770 |
| אוג׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | קומה 3 | ₪2,215,000 | 21,442 |
| יול׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | קומה 1 | ₪2,225,000 | 21,602 |
| יונ׳ 21 | 6 | 163 מ״ר | קומה 4 | ₪2,401,999 | 14,827 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,285,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪2,320,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,900,000+25% (27.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪2,050,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,970,000-4% (-3.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪1,860,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,320,000+25% (12.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪2,372,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪2,580,000+9% (2.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה 3 - הצמרות
שכונת שכונה 3 - הצמרות
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי חדש קיסריהמשויךיסודי · 623 מ׳
- בית ספר נתיבות דרורתיכון · 96% בגרות · 1203 מ׳
- בית ספר גימס רוטשילדיסודי · 1232 מ׳
- בית ספר אולפנית אמי"ת או"עתיכון · 89% בגרות · 1234 מ׳
- בית ספר שעריתיכון · 1251 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט