בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שז"ר 816, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 22,388 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,194 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שז"ר 816, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	67 מ״ר	שניה	₪1,500,000	22,388
פבר׳ 24	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,420,000	21,194
ספט׳ 23	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	21,059
מאי 21	3	67 מ״ר	שניה	₪796,500	11,812
אפר׳ 10	3	60 מ״ר	שלישית	₪340,000	5,667
פבר׳ 05	4	79 מ״ר	שלישית	₪257,000	3,253

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪960,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,500,000+56% (16.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪895,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,420,000+59% (7.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪340,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,420,000+318% (11.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪766,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪960,000+25% (15.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט