בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חנה סנש 6, אזור

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 26,220 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,581 ₪/מ״ר.

בכל אזור, המחיר המבוקש 7.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חנה סנש 6, אזור

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4.5	82 מ״ר	רביעית	₪2,150,000	26,220
ינו׳ 20	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,540,000	18,780
אוג׳ 19	4	82 מ״ר	שניה	₪1,400,000	17,073
אוק׳ 18	4.5	86 מ״ר	ראשונה	₪1,450,000	16,860
מאי 17	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	14,581
מאי 17	4	82 מ״ר	רביעית	₪1,160,000	14,095
ספט׳ 15	3.5	82 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	13,415
מאי 12	4	82 מ״ר	שלישית	₪440,000	5,346
נוב׳ 11	4	82 מ״ר	שניה	₪831,000	10,097
מרץ 06	4	86 מ״ר	רביעית	₪538,315	6,252

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באזור — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.6%

תשואה ברוטו

₪1,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,150,000+99% (8.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,220,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,540,000+26% (5.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪591,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,400,000+137% (7.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,450,000+32% (7.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט