בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ספיר פנחס 7, אזור
שכונת בן גוריון
ספיר פנחס 7, אזור
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 22,785 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,589 ₪/מ״ר.
באזור, המחיר המבוקש 7.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ספיר פנחס 7, אזור
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בספיר פנחס 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 22,785 |
| מאי 22 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 22,785 |
| ספט׳ 17 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 16,393 |
| נוב׳ 12 | 4 | 79 מ״ר | שלישית | ₪825,000 | 10,443 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באזור — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪1,400,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,800,000+67% (6.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 07 ב-₪601,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪1,080,000+80% (8.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בן גוריון
שכונת בן גוריון
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
אין נתוני בתי ספר זמינים לאזור זה.
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט