בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חצב 11, אחוזת ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 19,672 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,885 ₪/מ״ר.

מיקום ותצוגת רחוב

חצב 11, אחוזת ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	5	122 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	19,672
מרץ 21	5	122 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	14,098
מרץ 17	5	122 מ״ר	ראשונה	₪1,670,000	13,689
יול׳ 11	0	-	-	₪550,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באחוזת ברק — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪2,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,720,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,400,000+40% (10.5%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪1,670,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,720,000+3% (0.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪550,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,670,000+204% (21.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט