בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נרקיסים 1, אחוזת ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 15,748 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,313 ₪/מ״ר.

מיקום ותצוגת רחוב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	4	114 מ״ר	קרקע	₪1,800,000	15,748
אוג׳ 19	4	114 מ״ר	קרקע	₪1,240,000	10,877
אוג׳ 07	0	-	-	₪111,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באחוזת ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪1,520,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪111,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,800,000+1522% (18.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪600,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,240,000+107% (6.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט