בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אבני החושן 13, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,520,000 · 33,778 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,000 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אבני החושן 13, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	46 מ״ר	קרקע	₪1,520,000	33,778
אוג׳ 20	3	45 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	24,444
מאי 16	3	46 מ״ר	קרקע	₪970,000	21,556
יונ׳ 06	0	47 מ״ר	ראשונה	₪514,050	10,937

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,035,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,520,000+79% (3.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 01 ב-₪583,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪970,000+66% (3.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 01 ב-₪466,000 ← נמכרה יונ׳ 06 ב-₪514,050+10% (1.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט