בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אח"י אילת 19, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,380,000 · 21,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,386 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אח"י אילת 19, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	110 מ״ר	-	₪2,380,000	21,636
יונ׳ 24	5	110 מ״ר	ראשונה	₪2,325,000	21,136
אוק׳ 22	5	140 מ״ר	שלישית	₪3,000,000	21,429
נוב׳ 20	5	140 מ״ר	-	₪2,090,000	14,929
ספט׳ 20	5	140 מ״ר	-	₪2,110,000	15,071
פבר׳ 20	5	140 מ״ר	שניה	₪2,000,000	14,286
יול׳ 19	5	120 מ״ר	-	₪1,735,000	14,458
מאי 19	5	150 מ״ר	שניה	₪2,250,000	15,000
דצמ׳ 18	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	13,750

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪2,352,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪3,000,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,380,000-21% (-7.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,000,000+50% (16.4%שנה/)

נקנתה מאי 19 ב-₪2,250,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪2,000,000-11% (-14.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט