בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אטד 4, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,075,700 · 16,808 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,857 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אטד 4, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,075,700	16,808
אפר׳ 25	3	65 מ״ר	חמישית	₪1,210,000	18,906
אוק׳ 22	4	84 מ״ר	שישית	₪1,500,000	17,857
יול׳ 22	4	84 מ״ר	רביעית	₪1,525,000	18,155
מרץ 21	3	66 מ״ר	חמישית	₪880,000	13,394
נוב׳ 20	3	65 מ״ר	שניה	₪1,050,000	16,406
דצמ׳ 19	4	84 מ״ר	שלישית	₪1,065,000	12,679
אוג׳ 18	3	68 מ״ר	שלישית	₪900,000	13,433
מאי 17	3	65 מ״ר	שישית	₪865,000	13,516
אפר׳ 16	4	84 מ״ר	שלישית	₪1,027,500	12,232
מרץ 14	3	65 מ״ר	ראשונה	₪755,000	11,797
מרץ 14	3	66 מ״ר	שלישית	₪665,000	10,231

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,142,850

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 12 ב-₪650,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,075,700+65% (3.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪900,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,210,000+34% (4.5%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪850,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,500,000+76% (8.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪616,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,525,000+148% (7.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט