בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אילות 1, אילת
שכונת מרכז העיר
אילות 1, אילת
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 18.06.2026 · ₪1,550,000 · 26,724 ₪/מ״ר
חציון של 8 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 02.07.2025–18.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 8 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 18.06.2026
- 43 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (43)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 58 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 26,724 |
| מרץ 26 | 3 | 63 מ״ר | - | ₪1,673,000 | 26,556 |
| מרץ 26 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,673,000 | 26,556 |
| מרץ 26 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,673,000 | 26,556 |
| מרץ 26 | 3 | 62 מ״ר | - | ₪1,640,000 | 26,452 |
| מרץ 26 | 3 | 62 מ״ר | - | ₪1,640,000 | 26,452 |
| מרץ 26 | 3 | 62 מ״ר | - | ₪1,640,000 | 26,452 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 29,057 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 29,057 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 29,057 |
| ספט׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪1,256,000 | 31,400 |
| ספט׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪1,256,850 | 31,421 |
| ספט׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪1,256,850 | 31,421 |
| יול׳ 25 | 3 | 59 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 28,814 |
| יול׳ 25 | 3 | 59 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 28,814 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
יחס המחבר שני מדגמים שונים: שכירות מבוקשת בעיר מול עסקאות רשומות בבניין
₪4,100חודש/
חציון שכירות מבוקשת באילת · 3 חד׳ · 1,215 מודעות · 24 חודשים
~3.1%
יחס גולמי בין המדגמים — לא תשואת הנכס
₪1,580,000
חציון 8 עסקאות בבניין · ביטחון גבוהה
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אילות 1, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באילות 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מרכז העיר
שכונת מרכז העיר
- •בין 2012 ל-2016 היו במקום 11 נפגעים. נפצעו במקום 6 הולכי רגל, רוכב אופניים ו-4 נוסעים.
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברגל ובאופניים. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אלמוגמשויךיסודי · 467 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהמשויךתיכון · 827 מ׳
- בית ספר יעליםיסודי · 411 מ׳
- בית ספר תכון ברנקו וייס-תיכון · 59% בגרות · 562 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 578 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט